Por que trabalhadores qualificados estão se mudando para a Flórida e o que isso significa para investidores imobiliários
Saiba por que é um ótimo momento para possuir ou comprar uma propriedade de investimento na Flórida
A população da Flórida está crescendo!
Enquanto a população dos EUA continua a crescer devido ao aumento natural e à migração internacional, é a Flórida que se destaca do restante dos estados no que diz respeito à migração doméstica.
Mais americanos se mudaram para a Flórida do que qualquer outro estado em 2018. De acordo com os dados mais recentes do Censo, o Estado do Sol teve o maior nível de migração doméstica líquida no ano passado, com 132.602. E esta é uma tendência contínua: desde 2010, a Flórida ganhou um total de 1.160.387 pessoas com a migração doméstica líquida. [1]
A população da Flórida cresceu 1,5% entre 1º de julho de 2017 e 1º de julho de 2018, e agora está em 21.299.325 – a terceira maior nos Estados Unidos!
Por que as pessoas estão se mudando para a Flórida?
O maior apelo do Sunshine State está bem ali em seu nome! Com um clima bom o ano todo, a Flórida é muito atraente para quem quer se mudar para climas mais quentes.
A Flórida também é atraente devido ao fato de não haver imposto de renda estadual. O custo de vida também costuma ser muito mais baixo do que em outros estados dos EUA.
Um dos maiores motivos para as pessoas se mudarem para os Estados Unidos é por uma nova oportunidade de emprego – e há muitas oportunidades para trabalhadores qualificados na Flórida. Especificamente na Flórida Central, o mercado de trabalho está crescendo graças às muitas indústrias em crescimento de Orlando, bem como aos novos desenvolvimentos tecnológicos na Costa Espacial.
O que isso significa para os investidores imobiliários?
Tudo isso é uma ótima notícia se você possui ou pretende comprar uma propriedade de investimento na Flórida.
Os trabalhadores qualificados que se mudam para cá, vindos de outros lugares dos Estados Unidos, geralmente alugam antes de comprar uma casa. Eles podem ou não ser casados e podem ou não ter filhos, portanto, todos os tipos de propriedades – condomínios, casas geminadas e casas para uma única família – são igualmente procurados.
Como os trabalhadores qualificados geralmente têm um emprego bem pago que proporciona uma renda estável, eles geralmente são excelentes locatários de aluguel de longo prazo. Eles procuram principalmente propriedades em áreas que tenham boas ligações de transporte, muitas comodidades nas proximidades e que estejam localizadas perto de escolas bem conceituadas.
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