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Imóveis Comerciais com renda

Construção de casas em bairros nobres para revenda

Nota Legal: Todos os valores são estimados com base em média de mercado e por isso podem variar.

RENDA 100% PASSIVA
  • Contratos de até 30 anos
  • Custos com impostos, condomínio e manutenção por conta do inquilino (NNN)
  • Possibilidade de contratos com garantia por grandes marcas, como: Burger King, Mc Donalds, Starbucks.

Rentabilidade prevista

Contrato de 25 anos garantido, renovação 10 anos, CAP 6%, Windermere, 14.000 sf.

U$5,9M

Preço

3%

Reajuste aluguel a cada 5 anos

U$ 351k

Receita Líquida

6%

CAP

25 anos

Vigência do contrato

Contrato denominado “Triple Net”, onde o inquilino é responsável por todos os custos – IPTU, Condomínio e Manutenção – ficando para o proprietário a toda a receita líquida, sem qualquer responsabilidade operacional.

Gostaria de saber mais

Seja para dolarizar patrimônio, geração de renda, desenvolvimento de negócios imobiliários ou viabilizar visto de residência.

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