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Local comercial con ingresos por alquiler

Construir casas en barrios de lujo para revenderlas

Nota legal: Todos los valores son estimaciones basadas en la media del mercado y, por tanto, pueden variar.

100% DE INGRESOS PASIVOS
  • Contratos de hasta 30 años
  • Gastos de impuestos, condominio y mantenimiento para el inquilino (NNN)
  • Posibilidad de contratos garantizados con grandes marcas como Burger King, Mc Donalds y Starbucks.

Rentabilidad esperada

Contrato garantizado de 25 años, renovación de 10 años, CAP 6%, Windermere, 14.000 pies cuadrados.

5,9 MILLONES DE DÓLARES

Precio

3%

Revisión del alquiler cada 5 años

U$ 351k

Ingresos netos

6%

CAP

25 años

Duración del contrato

Un contrato denominado “Triple Net”, en el que el inquilino es responsable de todos los costes -IPTU, Condominio y Mantenimiento-, dejando al propietario todos los ingresos netos, sin ninguna responsabilidad operativa.

Me gustaría saber más

Ya sea para dolarizar activos, generar ingresos, desarrollar negocios inmobiliarios o hacer posible un visado de residencia.