{"id":6407,"date":"2021-03-25T01:53:57","date_gmt":"2021-03-25T01:53:57","guid":{"rendered":"http:\/\/3.17.211.28\/quais-os-melhores-bairros-de-orlando\/"},"modified":"2021-05-11T18:31:36","modified_gmt":"2021-05-11T18:31:36","slug":"quais-os-melhores-bairros-de-orlando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/quais-os-melhores-bairros-de-orlando\/","title":{"rendered":"Quais os melhores bairros de Orlando?"},"content":{"rendered":"<p>Antes de tudo, para fazer uma an\u00e1lise precisa, \u00e9 sempre interessante ter a opini\u00e3o de pessoas, pesquisar em fontes variadas, checar os dados de seguran\u00e7a dos locais, enfim, analisar exatamente as \u00e1reas e escolher onde morar levando em considera\u00e7\u00e3o fatores agregados, e n\u00e3o fatores isolados. Dessa forma, essa an\u00e1lise que fa\u00e7o e exponho aqui, n\u00e3o tem como objetivo fazer um rankeamento em si dos bairros e\/ou vizinhan\u00e7as em <a href=\"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/orlando-e-miami\/\">Orlando<\/a>. Apenas coloco minha vis\u00e3o, bem subjetiva, diga-se de passagem, sobre este tema.<\/p>\n<p>Alguns pontos eu entendo serem importantes para avaliar os bairros por aqui. Coloco-os abaixo, n\u00e3o necessariamente em ordem de import\u00e2ncia:<\/p>\n<p>1) SEGURAN\u00c7A: Entendo que a caracter\u00edstica mais importante nesta an\u00e1lise seja o qu\u00e3o seguro \u00e9 a regi\u00e3o onde voc\u00ea pretende morar. Em Orlando, diferentemente do que se \u201cpinta\u201d quando n\u00e3o se vive de fato aqui, existem sim lugares perigosos que devem ser evitados.<\/p>\n<p>N\u00e3o que esses lugares representem um grande, enorme perigo. Ou muito menos que eles se pare\u00e7am com favelas, amontoadas de gente sem o m\u00ednimo de dignidade. Nada disso. Apenas entendo que, se puder evitar, \u00e9 melhor n\u00e3o ir para lugares onde voc\u00ea pode ter algum tipo de problema. Infelizmente, e eu estaria mentindo se n\u00e3o falasse desa forma, existem sim lugares aqui que devem ser evitados a noite e que, em termos de criminalidade, s\u00e3o bem altos para os padr\u00f5es gerais da regi\u00e3o. Nesses lugares, \u00e9 muito importante entender que morar permanentemente pode acarretar em algum risco.<\/p>\n<p>2) BOAS ESCOLAS: A an\u00e1lise das escolas \u00e9 um fator preponderante para fam\u00edlias que possuem crian\u00e7as em idade escolar. Naturalmente, \u00e9 importante que essas crian\u00e7as tenham acesso a um sistema de ensino p\u00fablico (elementary ou high school) de qualidade.<\/p>\n<p>Nem sempre as escolas com melhores notas nas avalia\u00e7\u00f5es oficiais representam as melhores oportunidades para as crian\u00e7as. Como assim? Uma escola rankeada como 10 pode ter um n\u00edvel que a crian\u00e7a, rec\u00e9m chegada, n\u00e3o consiga acompanhar, criando assim um d\u00e9ficit que pode causar algum problema l\u00e1 na frente. Via de regra, um dos pontos principais para analisar a escola em si s\u00e3o as avalia\u00e7\u00f5es que os pais fazem dela e n\u00e3o, simplesmente, o rankeamento das notas dos alunos.<\/p>\n<p>Existem v\u00e1rias formas de analisar a qualidade da escola, atrav\u00e9s desses rankings que pontuam as mesmas entre 2 a 10. Nas pesquisas que j\u00e1 fiz, nunca observei nenhuma escola com ranking menor que 3. Na minha vis\u00e3o, o importante da escola \u00e9 que os pais sintam o ambiente, conversem com os coordenadores, vejam as instala\u00e7\u00f5es e por a\u00ed vai. N\u00e3o se deve ficar t\u00e3o somente numa an\u00e1lise num\u00e9rica que, muitas vezes, n\u00e3o corrobora com a realidade daquele ambiente.<\/p>\n<p>PERFIL COMUNIT\u00c1RIO: Outro ponto a ser levado em considera\u00e7\u00e3o \u00e9 o perfil da \u00e1rea a ser escolhida, em termos de comunidade, vizinhan\u00e7a, enfim, estabelecer uma linha de corte para facilitar a busca dessa comunidade. Tem muita gente que gostaria de morar longe de comunidades de imigrantes (como se isso fosse poss\u00edvel por aqui!!!), outros, ao contr\u00e1rio, se sentem mais confort\u00e1veis morando numa comunidade multi-cultural, j\u00e1 outros preferem uma comunidade mais familiar, outros uma comunidade mais \u201cagitada\u201d em termos de vida social, e por a\u00ed vai.<\/p>\n<p>Em linhas gerais, um bom medidor de an\u00e1lise dessas comunidades e vizinhan\u00e7as \u00e9 o feeling que as pessoas tem quando v\u00e3o nelas, em especial nos finais de semana, onde podem ver as pessoas nas ruas, perceber quem \u00e9 quem (ou ao menos ter alguma impress\u00e3o), andar, conversar, enfim, sentir os lugares. Estabelecer o perfil de uma comunidade e alinhar esse perfil ao desejo da fam\u00edlia \u00e9 sempre um grande desafio, ainda mais quando essa an\u00e1lise \u00e9 atrelada a fatores variados, como faixa de idade, de educa\u00e7\u00e3o, de renda per capita, etc.<\/p>\n<p>4) CUSTO DE VIDA: Um dos pontos principais em termos de defini\u00e7\u00e3o, na minha vis\u00e3o. Aqui em Orlando, como em qualquer outro lugar deste \u201cmund\u00e3o\u201d em que vivemos, o custo de vida \u00e9 diferente de regi\u00e3o para regi\u00e3o. Paga-se pelo bairro em que se vive, paga-se pelo nome. Isso \u00e9 normal aqui em Orlando, muito embora esteja bem longe de ser parecido com os casos cl\u00e1ssicos no Brasil, nas comunidades \u201cexclusivas\u201d de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro.<\/p>\n<p>Aqui, se voc\u00ea \u00e9 rico, voc\u00ea pode morar no bairro X (considerado de elite), bem como pode morar no bairro Y (considerado de gente normal, como eu). A linha existente entre a riqueza e pobreza existe, \u00e9 claro, mas ela n\u00e3o est\u00e1 t\u00e3o escancarada como \u00e9 no Brasil e at\u00e9 mesmo em outras partes da Florida, como <a href=\"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/descubra-a-beleza-arquitetonica-da-florida-tesouros-historicos-e-encantos-culturais\/\">Miami<\/a>, por exemplo.<\/p>\n<p>Naturalmente sabemos que n\u00e3o est\u00e1 escancarada mas ela existe SIM. Nesse quesito, vale lembrar que na Florida Central temos diferentes condados (county), como em todos os EUA, \u00e9 claro. Cada county tem uma regra espec\u00edfica em termos de imposto cobrado por servi\u00e7os e compras, que podem variar pouco, mas que fazem diferen\u00e7a no somat\u00f3rio final de despesas anuais. Apenas para que os leitores entendam: ORLANDO, a cidade mais famosa de todas, faz parte de Orange County, onde a tax \u00e9 de 6,5%. J\u00e1 KISSIMMEE, uma das cidades mais importantes daqui, colada em Orlando, diga-se de passagem, faz parte de Osceola County e tem tax de 7%. Aparentemente isso n\u00e3o \u00e9 grande diferen\u00e7a, mas coloque 0,5% a mais em todas as despesas anuais que voc\u00ea vai entender o custo em si.<\/p>\n<p>5) TEMPO DE DESLOCAMENTO \u2013 CASA\/TRABALHO\/ESCOLA: Uma outra boa forma de fazer essa an\u00e1lise \u00e9 estipular o tempo gasto de deslocamento que a fam\u00edlia leva para realizar suas atividades cotidianas. Naturalmente esse fator \u00e9 levado em considera\u00e7\u00e3o na vida e planejamento de muitas fam\u00edlias no Brasil, em especial, por causa do fator tr\u00e2nsito, cruel, lento, perigoso e complicado na maioria dos grandes centros urbanos no Brasil.<\/p>\n<p>Aqui, confesso que n\u00e3o vejo que o tr\u00e2nsito seja o fator principal de an\u00e1lise (muito embora ele tamb\u00e9m seja importante, sem d\u00favida). Aqui, s\u00e3o v\u00e1rios fatores que corroboram para a escolha do bairro onde se vai morar, sendo que a quest\u00e3o de proximidade com o trabalho \u00e9, sem d\u00favidas, bem importante. Para o camarada que mora nessa regi\u00e3o, qualquer dist\u00e2ncia maior que 10\/20 milhas onde o tempo de percurso entre na casa dos 30 minutos j\u00e1 \u00e9 um LONGO caminho.<\/p>\n<p>Portanto, o americano em si prefere sim viver o mais pr\u00f3ximo poss\u00edvel de onde trabalha, de onde faz as compras cotidianas, de onde se diverte, etc. \u00c9 por isso que \u00e9 t\u00e3o comum, comum mesmo, se observar que em qualquer cidadezinha por aqui, m\u00ednima que seja, existe toda uma infraestrutura de com\u00e9rcio (shoppings, restaurantes, servi\u00e7os, etc) que a torna independente de outra cidade maior. Via de regra, todas as comunidades s\u00e3o, digamos, auto-suficientes nesse quesito.<\/p>\n<p>Para facilitar essa minha an\u00e1lise, vou dividir os bairros\/regi\u00f5es conforme os crit\u00e9rios que coloquei acima. Reitero que essa \u00e9 uma an\u00e1lise subjetiva apenas. Entendo que \u00e9 importante ainda o leitor entrar nos sites das comunidades, cujo links est\u00e3o disponibilizados nesta mat\u00e9ria, para saber mais informa\u00e7\u00f5es sobre a vida, cotidiano, telefones importantes, associa\u00e7\u00f5es de moradores e as sub-divis\u00f5es dos lugares. \u00c9 super bacana isso aqui nos EUA. Informa\u00e7\u00e3o \u00e9 tudo e todas as comunidades tem suas pr\u00f3prias redes de comunica\u00e7\u00e3o, tudo muito bem organizado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Windermere e Dr. Phillips:<\/p>\n<p>Possivelmente esses s\u00e3o os bairros da moda em Orlando, pelo menos em termos de \u201cpoxa, eu queria morar l\u00e1, sabe!!!\u201d. N\u00e3o sei exatamente se eles s\u00e3o os mais conhecidos, mas certamente entre a comunidade brasileira, em especial aqueles que j\u00e1 moram aqui a muito tempo, Dr. Phillips (cujo nome \u00e9 uma homenagem a um grande empres\u00e1rio na \u00e1rea de suco de laranja) \u00e9 uma esp\u00e9cie de \u201cLeblon\u201d, bairro tradicional da cidade, MUITO bem localizado e muito exclusivo. Eu diria que \u00e9 o bairro dos ricos tradicionais, ou ent\u00e3o daqueles que tem uma fam\u00edlia muito grande e preferem viver em mans\u00f5es. As constru\u00e7\u00f5es, em sua maioria, s\u00e3o antigas, datam dos anos 60, 80.<\/p>\n<p>Analogamente a realidade carioca, Windermere eu comparo a \u201cBarra\u201d. Lugar relativamente novo, palco de diversas obras de constru\u00e7\u00e3o civil nos \u00faltimos anos, aonde os \u201cnovos\u201d ricos vivem em suas mans\u00f5es. Dizem, n\u00e3o sei ao certo, que v\u00e1rios famosos, esportistas, personalidades, tem casa na regi\u00e3o. Vai saber n\u00e9. \u00c9 um dos poucos lugares que eu j\u00e1 fui aqui na regi\u00e3o onde voc\u00ea consegue perceber mans\u00f5es gigantescas mesmo, tipo aquelas que a gente v\u00ea em filmes. Em termos de <a href=\"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/pensando-em-investir-em-imoveis-em-2023\/\">investimento<\/a>, Windermere \u00e9 um dos xod\u00f3s dos corretores de plant\u00e3o, \u00e1vidos por vender e vender propriedades para brasileiros na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>\u00c9 claro que essas compara\u00e7\u00f5es eu fiz apenas para exemplificar. Se fosse pra colocar num ranking, certamente essas duas regi\u00f5es estariam no TOP 5. Seguran\u00e7a \u00e9 extremamente interessante (inclusive porque existe diversas comunidades fechadas), o n\u00edvel das escolas \u00e9 excelente, sendo que a Dr. Phillips High School \u00e9 uma das mais tradicionais aqui de Orlando, o custo de vida (em termos de casa, aluguel, etc) realmente \u00e9 bem alto, por se tratar de lugares muito visados cuja oferta (pelo menos em Dr. Phillips) \u00e9 limitada, bem como s\u00e3o regi\u00f5es centrais. N\u00e3o se gasta mais de 20\/30 minutos para se chegar em Downtown Orlando ou em parques da <a href=\"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/celebre-100-anos-de-magia-disney\/\">Disney<\/a>. Quer dizer, se voc\u00ea pegar a base que eu falei no in\u00edcio do texto, me parece que ponto por ponto, esses lugares s\u00e3o excelentes para morar, n\u00e3o restando nenhuma d\u00favida da qualidade de vida que a fam\u00edlia teria optando por morar nestas vizinhan\u00e7as.<\/p>\n<p>Clique aqui para acessar o site oficial de Windermere.<\/p>\n<p>Clique aqui para acessar o site oficial da Dr. Phillips High School, uma das melhores da regi\u00e3o.<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Excelente.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia alta.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Excelente n\u00edvel geral.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o bem localizada, central.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Misturado. Por\u00e9m, preponder\u00e2ncia as familias com margem salarial acima de 100 mil d\u00f3lares anuais.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Metrowest:<\/p>\n<p>A regi\u00e3o de Metrowest tamb\u00e9m fica numa localiza\u00e7\u00e3o das mais privilegiadas em Orlando, perto do centro tur\u00edstico da Int. Drive e tamb\u00e9m muito perto da faculdade comunit\u00e1ria mais conhecida dos brasileiros, a Valencia College \u2013 West Campus. Ainda conta com toda uma infra-estrutura de mercados, lojas e servi\u00e7os que abastecem a comunidade.<\/p>\n<p>Em linhas gerais, \u00e9 um dos redutos de brasileiros aqui em Orlando. H\u00e1 uma enorme concentra\u00e7\u00e3o da comunidade na regi\u00e3o, talvez pela alta oferta de im\u00f3veis l\u00e1, com pre\u00e7os, tamanhos e estilos variados. Em Metrowest voc\u00ea consegue alugar desde casas grandes at\u00e9 apartamentos menores, passando pelas Townhouses. Existe v\u00e1rias comunidades de Townhouses na regi\u00e3o. E os pre\u00e7os para investimento na \u00e1rea tamb\u00e9m s\u00e3o convidativos. J\u00e1 em termos de aluguel, eu entendo que n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o barato alugar algum im\u00f3vel na regi\u00e3o, inclusive pelas pesquisas que j\u00e1 fiz em v\u00e1rios condos.<\/p>\n<p>Se me perguntarem, voc\u00ea aconselha este bairro para morar? Eu digo que n\u00e3o. Existe outros lugares por aqui que s\u00e3o mais interessantes em termos de viver numa comunidade americana.<\/p>\n<p>Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre o Metrowest<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Muito boa. Considere ainda que muitos im\u00f3veis ficam em comunidades fechadas, com seguran\u00e7a 24h.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Muito bom no geral, com destaque para a Metrowest Elementary School.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o bem localizada, central, na Kirkman Road.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Misturado, muitos latinos e estudantes. Margem salarial tamb\u00e9m muito variada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Lake Nona:<\/p>\n<p>Uma das regi\u00f5es com maior possibilidades de crescimento aqui em Orlando. Lake Nona \u00e9 uma regi\u00e3o relativamente nova, num setor destinado a hospitais e grandes centros de tratamento na regi\u00e3o que, em alguns anos, pode se tornar um dos polos de refer\u00eancia nos EUA em termos de tratamento de sa\u00fade \u2013 eles chamam essa regi\u00e3o de Medical City.<\/p>\n<p>Viver em Lake Nona \u00e9 bem interessante, em especial por estar inserido dentro de comunidades americanas, com certeza. No entanto, se voc\u00ea analisar em termos de dist\u00e2ncia, a regi\u00e3o fica relativamente isolada. N\u00e3o que ela esteja longe do centro, ao contr\u00e1rio, Lake Nona fica a 10 minutos de MCO. No entanto, quando comparada as outras vizinhan\u00e7as j\u00e1 citadas nesta mat\u00e9ria, viver em Nona \u00e9 bem contram\u00e3o em tudo.<\/p>\n<p>Fora o fato tamb\u00e9m que a regi\u00e3o \u00e9 cercada por ped\u00e1gios, em todas as entradas que d\u00e3o acesso aos condom\u00ednios. Al\u00e9m de gastar com gasolina, certamente gasta-se muito com tools se a pessoa precisa dirigir bastante.<\/p>\n<p>Novamente, se me perguntassem se eu moraria na regi\u00e3o, diria que sim. Por\u00e9m, \u00e9 preciso ter me mente que a regi\u00e3o \u00e9 afastada e o processo de crescimento e consolida\u00e7\u00e3o ainda vai levar alguns bons anos. Por\u00e9m, em termos de investimento imobili\u00e1rio, tenho certeza que vai ser uma das principais regi\u00f5es de Orlando daqui a alguns anos.<\/p>\n<p>Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Lake Nona. Aqui voc\u00ea tem a mat\u00e9ria espec\u00edfica que o <a href=\"https:\/\/floridaconnexion.com\/pt\/viver-em-orlando-descubra-a-historia-emocionante-por-tras-desta-emocionante-cidade\/\">Viver em Orlando<\/a> produziu sobre o bairro.<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Excelente.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia alta, no geral.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Excelente n\u00edvel geral. Praticamente todas as Elementary Schools tem avalia\u00e7\u00e3o entre 8 e 10. O n\u00edvel \u00e9 bom mesmo.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o um pouco isolada. Se analisarmos no mapa, fica a sudeste do aeroporto de Orlando e relativamente distante do centro.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Comunidade misturada no geral. Por\u00e9m, preponder\u00e2ncia as familias com margem salarial acima de 100 mil d\u00f3lares anuais. Muitos m\u00e9dicos, advogados, pessoas de classe m\u00e9dia alt\u00edssima, moram na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Celebration:<\/p>\n<p>Bem, em termos de exclusividade, Celebration \u00e9 a melhor express\u00e3o disso aqui na regi\u00e3o. N\u00e3o que apenas pessoas milion\u00e1rias morem l\u00e1 ou coisa do g\u00eanero, mas sim, pelo fato da cidade ser MUITO PEQUENA e ser considerada uma esp\u00e9cie de enclave, na medida em que ela fica no cora\u00e7\u00e3o de Kissimmee. Acho que Celebration \u00e9 aquele tipo de comunidade de aposentados, americanos de clase m\u00e9dia alta, que vivem numa boa, jogam golfe e n\u00e3o tem motivo algum pra se preocupar, essa \u00e9 a impress\u00e3o que tenho da \u00e1rea.<\/p>\n<p>Praticamente todas as casas tem um perfil de constru\u00e7\u00e3o bem t\u00edpico, com a exposi\u00e7\u00e3o da bandeira americana sendo uma caracter\u00edstica da comunidade. Quando voc\u00ea caminha pela rua, parece que voc\u00ea est\u00e1 em um cen\u00e1rio da Disney, tamanha \u00e9 a limpeza e o cuidado com todos os detalhes poss\u00edveis.<\/p>\n<p>Conversando com pessoas que moram na \u00e1rea, a \u00fanica reclama\u00e7\u00e3o \u00e9 a rigidez das regras das associa\u00e7\u00f5es de moradores. Eles multam por qualquer coisa; por exemplo, se tua grama n\u00e3o est\u00e1 de acordo com as regras, multa. Se voc\u00ea deixa uma cadeira na sua varanda fora do padr\u00e3o, multa, e assim sucessivamente. A\u00ed fica um pouco complicado.<\/p>\n<p>Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Celebration. Clique aqui para ler a mat\u00e9ria do Viver em Orlando sobre a cidade (listei algumas curiosidades no final da mat\u00e9ria que s\u00e3o bem legais).<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Excelente. Praticamente n\u00e3o h\u00e1 \u00edndices de criminalidade.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia alta.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Excelente n\u00edvel geral. Escolas com n\u00edveis de avalia\u00e7\u00e3o 10.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o bem localizada, central. Fica em Kissimmee, mas praticamente n\u00e3o se nota a presen\u00e7a de comunidade latina ou de imigrantes.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Comunidade Americana com preponder\u00e2ncia as familias com margem salarial acima de 150 mil d\u00f3lares anuais.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hunters Creek:<\/p>\n<p>\u00c1rea bem conceituada aqui em Orlando. Fica numa localiza\u00e7\u00e3o muito interessante, ao lado de Kissimmee e no meio do caminho para o centro tur\u00edstico da Int. Drive. \u00c9 uma comunidade misturada, com americanos e imigrantes (este \u00faltimos s\u00e3o a minoria). Padr\u00e3o de casas e apartamentos muito interessantes, propriedades bem caras e outras bem acess\u00edveis.<\/p>\n<p>Em termos de comunidade, sem d\u00favidas \u00e9 uma das melhores para se viver na regi\u00e3o de Orange County. Excelente seguran\u00e7a, \u00f3timas escolas e boa faixa de renda. Um aluguel de apartamento 2\/2 na regi\u00e3o n\u00e3o sai por menos de 1000 d\u00f3lares\/m\u00eas.<\/p>\n<p>Outro reduto de brasileiros em Orlando. Muitas fam\u00edlias j\u00e1 estabelecidas a anos na Florida moram na regi\u00e3o. Para investimento em casas e townhomes, existem excelentes oportunidades. Certamente indico para morar nela.<\/p>\n<p>Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Hunters Creek.<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Excelente.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Excelente n\u00edvel geral, tanto no Elementary como no High School.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o bem localizada, central. F\u00e1cil acesso a shoppings, parques, etc.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Comunidade misturada com preponder\u00e2ncia as familias com margem salarial entre 70 e 100 mil d\u00f3lares anuais.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Winter Park:<\/p>\n<p>Outra regi\u00e3o super valorizada e bem conceituada para se viver por aqui. Winter Park j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 em Orlando, \u00e9 outra cidade, \u201ccolada\u201d a Orlando, j\u00e1 ao norte. Lugar extremamente interessante e agrad\u00e1vel, onde voc\u00ea vive inserido mesmo numa comunidade americana de fato. Poucos s\u00e3o os imigrantes que moram nessa regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Por outro lado, \u00e9 em Winter Park que fica a sede de duas das mais importantes faculdades privadas aqui da Florida, a Full Sail, refer\u00eancia em anima\u00e7\u00e3o e cinema (muito conceituada entre os brasileiros) e a Rollins College, uma escola hiper tradicional na regi\u00e3o e car\u00edssima. Ela tem um dos mais bem conceituados programas de MBA dos EUA. Logo, baseada nessas faculdades, existem em Winter Park uma parte consider\u00e1vel da popula\u00e7\u00e3o que \u00e9 bem jovem, estudantes universit\u00e1rios.<\/p>\n<p>Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Winter Park.<\/p>\n<p>\u2013 Seguran\u00e7a: Excelente.<\/p>\n<p>\u2013 Custo de Vida: Classe m\u00e9dia alta.<\/p>\n<p>\u2013 Escolas: Excelente n\u00edvel geral, tanto no Elementary como no High School. Escolas com avalia\u00e7\u00e3o nota 10 em v\u00e1rias sub-divis\u00f5es.<\/p>\n<p>\u2013 Localiza\u00e7\u00e3o: Regi\u00e3o bem localizada. F\u00e1cil acesso a shoppings, restaurantes, centros de estudo, etc. Fica a menos de 10 minutos de Downtown Orlando e relativamente longe da agita\u00e7\u00e3o tur\u00edstica dos parques.<\/p>\n<p>\u2013 Perfil Comunit\u00e1rio: Comunidade essencialmente americana com preponder\u00e2ncia as familias com margem salarial na casa dos 100 mil d\u00f3lares anuais.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OUTRAS COMUNIDADES E\/OU CIDADES INTERESSANTES NA REGI\u00c3O:<\/p>\n<p>\u2013 Oviedo \u2013 Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Oviedo, FL.<\/p>\n<p>&#8211; Lake Mary \u2013 Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Lake Mary, FL.<\/p>\n<p>\u2013 Winter Garden \u2013 Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Winter Garden, FL.<\/p>\n<p>\u2013 Baldwin Park \u2013 Clique aqui para obter maiores informa\u00e7\u00f5es sobre Baldwin Park, FL.<\/p>\n<p>Essas comunidades citadas acima s\u00e3o refer\u00eancias em termos de qualidade de vida, seguran\u00e7a e moradia. Os custos de se viver em cada uma delas \u00e9 bem alto, \u00e9 claro, mas certamente a pessoa est\u00e1 dentro dos melhores lugares para se morar aqui na regi\u00e3o, com destaque para Lake Mary e Baldwin Park.<\/p>\n<p>Espero que tenham gostado dessas an\u00e1lises. Como falei, n\u00e3o pretendo encerrar a discuss\u00e3o aqui. Naturalmente podem existir outras comunidades n\u00e3o citadas onde a qualidade de vida tamb\u00e9m seja excelente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte: http:\/\/bit.ly\/1M6PfGJ<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de tudo, para fazer uma an\u00e1lise precisa, \u00e9 sempre interessante ter a opini\u00e3o de pessoas, pesquisar em fontes variadas, checar os dados de seguran\u00e7a dos locais, enfim, analisar exatamente as \u00e1reas e escolher onde morar levando em considera\u00e7\u00e3o fatores agregados, e n\u00e3o fatores isolados. 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